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成都住房公积金贷款二套房利率是多少?公积金贷款条件?
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产品: 浏览次数:3成都住房公积金贷款二套房利率是多少?公积金贷款条件? 
品牌: 成都帮帮普惠
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最后更新: 2019-09-06 14:29
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  成都住房公积金贷款二套房利率是多少?公积金贷款条件?帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(VX同号)QQ:2373842164
 
  相比商业贷款,公积金的优势更明显,更低的首付比例,更小的还款压力,所以很多人在条件允许的情况下,都希望能够用公积金贷款买房。想必很多人都想要了解,二套房公积金贷款额度如何计算?下面由帮帮普惠小编为您介绍一下。
 
  二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率为:五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%)
 
  对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;
 
  对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。
 
  根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。
 
  满足什么条件才能申请公积金贷款
 
  1、借款申请人的省公积金成都缴存;市公积金在四川省内缴存
 
  2、贷款申请日前连续6个月正常缴存(近期);
 
  3、目前在正常缴存状态;
 
  4、申请人及其配偶无未还清的公积金;
 
  5、申请人家庭所有房产少于2套;
 
  6、申请人及配偶征信没有不良
 
  综上所述,二套房公积金贷款额度可以按照还贷能力计算的贷款额计算、可以使用配偶额计算、可以按照房屋价格计算的贷款额计算、还可以按照房屋价格计算的贷款额计算。
 
  看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
 
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